서울 매입임대주택 신청 후기 + 신청법 + 신청자격 + 필요 서류 등 잘 알아보고 지원하기

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매입 임대 주택

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.나는 이번 2022년도 1차 매입임대주택에 신청했다

 

매입임대 주택이란 무엇인가

 

 

나무위키에서 설명하는 매입임대주택의 정의다

 

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주로 빌라 등의 소형 공동주택을 짓다가 건설업체가 도산하는 등의 이유로  건축 및 운영이 더이상 불가능해질 경우,  LH나 SH공사에서 그 공동주택을 매입하여 시중가보다 싼 가격에 전세(!)로 다시 내어 놓는 주택이다.  대신 위 항목의 임대주택과 비교했을 때 계약 시 지불해야 할 보증금이  약 5천~6천만 원 수준으로 제법 많이 드는 편이다.  이 보증금은 국민임대 및 공공임대의 2~3배, 영구임대의 25배 가까운 금액(...)에 해당하지만,  매달 내야 할 임대료가 나가지 않는 전세,  그것도 언제 사글세로 전환시킬지 알 수 없는 민간이 관리하지 않고,  국가기관인 공사가 관리한다는 메리트가 있기 때문에 인기가 많다.

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그렇다고 한다. 사실 난 매입 임대 주택이 뭔지 중요한 게 아니었고, 

서울 집 값이 너무 비싸고, 집은 좁기 때문에

넓은 집으로 가고 싶은 생각이 있었다.

 

하지만 매입임대주택의 경우는, 혼자 살기에 비교적 넓은 평수와

주변 시세의 70%선에서 금액이 책정되기 때문에

되면 장땡이라는 생각으로

SH 매입임대 주택에 처음으로 신청하게 되었다.

 

그럼 지금부터 어떻게 신청했는지 보자

 

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모집 공고

 

https://www.i-sh.co.kr/main/index.do

sh서울주택도시공사

 

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위 링크는 SH 서울 주택 공사 홈페이지다.

매입 임대 주택 모집 공고는 모두 저페이지에서 확인이 가능하다.

 

해당 페이지로 접속해보면

청약 시스템에 접속하는 영역이 보인다

 

 

바로가기를 눌러 접속하면 

 

https://www.i-sh.co.kr/app/index.do

SH 인터넷청약시스템

 

해당 페이지로 접속된다.

SH에서 진행하는 모든 주택 관련 사업의 현황을 확인할 수 있다.

 

 

 

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이 부분에서 매입임대 주택 청약이 언제 시작할지, 신청은 언제부터인지 등 

공지를 해준다.

 

 

그러니까 매입임대 사업에 지원하려는 분들은 해당 페이지 공지사항을 잘 보자 !

 

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신청 자격

 

신청자격은 심플하다.

신청하는 현재, 서울특별시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택자여야한다.

 

또한, 가구원의 소득 수준에 따라 1,2순위로 나뉘게 된다.

( 가구원은 주민등록 등본을 떼면 같이 나오는 구성원들이 가구원이다. )

 

 

소득 수준은 다음과 같다

 

그렇다면 , 도시근로자 가구당 월평균 소득이란게 뭘까 ? 

궁금하던 와중에 공고문을 내리니 바로 나와있었다

 

 

여기서 만약 서울에 혼자 올라와 살고 있는 사람의 경우

월 3,589,957원 이하로 벌고 있는 사람은

1순위가 되는 것이다. (세전 금액)

 

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신청 방법

 

신청방법도 굉장히 간단하다

매입임대 신청이 시작되면 

아래에 [청약 신청하기] 버튼이 클릭할 수 있도록 활성화 되고,

클릭하게 되면 신청할 수 있는 페이지로 이동된다.

 

 

거기서 신청자가 신청하고 싶은 지역을 선택해서

선택하고, 본인의 정보를 입력하면 된다.

이게 끝인가 싶을 정도로 1차 신청은 간단하다.

 

그런데, 구 기준(마포구,서대문구,강남구...)이 아니라 동 기준으로 신청할 수 있기에,

신청하려는 동에 가구가 1개가 있으면, 1명만 뽑게 된다..

 

1차 신청은 신청한 동의 3배수를 뽑아서 서류제출 심사 대상자가 된다.

서류제출 심사 대상자 결과가 나올 때 쯤이면,

동마다 경쟁률이 어땠는지 홈페이지에 나오기 때문에 그것도 한번 확인해보자

 

나는 이번에 운이 좋게도, 서류 제출 심사 대상자에 뽑혔다 !

이런 것에 운이 엄청나게 없다고 생각했는데, 의외로 운이 좋을 수도 있는 것 같다.

 

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서류 제출

 

제출 해야하는 서류는 총 4가지다

 

주민등록 등본 ( 주민등록 번호 뒷부분 나오도록)

 

가족 관계 증명서 (뽑을 때, 선택 옵션을 '상세' 내역으로)

 

장기미임대 매입임대주택 서류제출 신청서

(홈페이지 확인) 

 

개인정보 수집 이용 및 제3자 제공 동의서

(홈페이지 확인)

 

여기까지 필수 서류이고, 아래는 해당하는 사람만 뽑으면 된다.

 

장애인 증명서

 

임신 진단서

 

외국인 등록 사실 증명서

 

 

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후기

나는 서류제출 기간이 시작되자마자 서류제출을 한 상태다

하루하루 기대 속에 살고 있다

 

사실 서류제출 대상자에서 서류 제출까지만 알기 때문에,

결과가 나오면 서류 제출 이후로 포스팅하겠다

 

신청하려는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠다